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中国信息通信研究院政策与经济研究所监管研究部副主任李强治表示，目前，网约车在各地合规进展慢，拿证率低，政策落地难。网约车市场份额前四的平台：滴滴、神州、首汽和易到持证平均数仅占已出台政策城市数的25%，大量小平台在本地申请平台证却又不实际开展运营。

当前，中国的金融监管格局包括中央和地方两个层面。中央层面已经行成“一委一行两会”的监管架构。2017年11月，国务院金融稳定发展委员会（简称“金融委”）成立，作为国务院统筹协调金融稳定和改革发展重大问题的议事协调机构。其主要职责中包括指导地方金融改革发展与监管，对金融管理部门和地方政府进行业务监督和履职问责等。此后，原银监会、原保监会合并为新的原保监会后，“一行两会”的“三定”方案也随后出台。

如今，“恩施下半年约有六七个项目开盘，加推的体量不算太大，明显不及过往。”上述营销负责人表示。价格方面同样如此，恩施2018年房价在慢慢往上涨，当年新建商品住宅成交均价为6165.58元/平方米，与2017年度成交均价相比上涨23.59%，每平方米直涨1176.94元。

据《每日经济新闻》记者了解，目前恩施开发商的“非常规”促销对市场秩序产生影响，操作流程上也有不少“灰色地带”。据上述人士消息，目前恩施市场一些楼盘，价格虽然有降，一些项目却只收定金，不签合同。也就是说，购房者看中了房子，只能定，不能真正买。“现在有许多开发商还没有拿到预售证，就大规模做广告宣传、收定金，提前煽起市场的‘虚火’。”上述营销负责人表示，拿证后已交付定金的购房者能否顺利签合同、是否存在“差价”的可能，这些都是不容忽视的风险隐患。其告诉记者，恩施楼市目前确实存在一些问题，政府也陆续在出台各种解决的政策，比如针对预售证问题，恩施市政府就要求楼盘必须要有预售证才能宣传出街。不过政策是否落实到位，要看执行效果和具体监管力度。

北青报记者询问发展自己做代理的“上家”：如何“突围”？对方表示，有一种有效方式，但需要缴纳288元才能传授。“上家”告诉北青报记者，这种“有效方式”，即“花钱买赞或评论”。“点赞和评论的人数越多，微博被检索到、看到的几率越高。”“上家”透露，买赞或买评论的费用，通常为2元100条。随后，北青报记者尝试了“买赞”和“买评论”项目，但购买200条刷量点赞后，微博依然被淹没在热门话题下，未能被及时检索到，也无求购者询问。对此，“上家”解释“蹭热门话题的热度，也需要碰运气的。”

对于如此详细的“止跌令”，一位品牌房企营销负责人认为，涉及到价格的条款存在过度市场干预的情况。“开发商在一个小区内对于不同户型会因为小区景观的不同造成价差，但设定价格下限是明显不尊重房地产营销的行为。”该房企营销负责人进一步表示，比如第一个对备案价设定下限，这就是强行政管控。