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关于房地产调控，此次会议再次明确“房住不炒”的方针。同时，要全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。此外，会议还强调要加大城市困难群众住房保障工作，大力发展租赁住房。新一年资本市场如何发展？而在新一年资本市场发展方面，会议则指出，要“完善资本市场基础制度，提高上市公司质量，健全退出机制，稳步推进创业板和新三板改革”。

2019年锁长放短与2016年锁短放长2016年以来流动性投放的期限结构历经多次调整。从逆回购层面来看，公开市场操作工具的期限结构经历了2016年的锁短放长→2017年上半年锁长放短→2017年下半年锁短放长→2018年锁长放短的过程。且2016年MLF操作层面也出现了明显的锁短放长特征。从逆回购、MLF和降准的全口径流动性投放来看，操作的期限结构经历了2016年锁短放长→2017年锁长放短→2018年锁短放长→2019年锁长放短的阶段。

而近期的一系列政策举措，特别是高层对于民企的发声，结合央行对于民企发债支持工具的支持，显然受到市场较为正面的看待，短期内风险偏好有所修复。宽松政策下流动性挤占还不显著。2014年底到2015年年初由于股票牛市，A股融资额度上升，确实从流动性角度给债券带来了明显的调整压力。但是当基本面下行确定，降准降息连续释放，流动性足够宽裕的背景下，这种角度的压抑作用也不再存在（例如2015年9月-12月）。

有人说，博客的没落与微博等新媒体的发展是娱乐至死时代的必然结果，而另一些人则认为，博客不会消亡，它只是退下了潮流的舞台，而微博、微信公众号等自媒体的出现则分散了博客中的浮躁与肤浅，使真正有价值的文章、有深度的读者和作者得以沉淀。房租暴涨，中介用这招儿挖坑

资料来源：Wind，招商证券第四，经济主体的汇率预期相对稳定。比如，2015年8月汇改后，离岸市场的走势远远领先在岸市场，离岸市场做空和唱空人民币的声音甚嚣尘上；而2018年以来，离岸市场人民币汇率的走势很少领先在岸，唱空人民币的声音也相对较弱。再如，代表购汇意愿的银行售汇率在2016年曾维持在90%以上的高位；而2018年的售汇率虽也有所上升，但基本稳定在68%左右较低的位置。

其次，从外部来看，人民币中间价定价机制中，美元指数是核心，因而，美元的走势需重点关注。在美元指数中，主导占比的货币是欧元，因而美欧之间的经济形势对比是决定美元指数的关键指标，从目前的情况来看，美元指数虽有小幅上行压力，但持续上行的动力并不存在，从牵引角度而言，不会对人民币造成持续贬值压力。